LANDLORD AND INVESTOR CONSULTING
UNSERE LEISTUNGEN

Eigentümerberatung und CREM

Infrastruktur, Lage, Ausstattung, Umfeld, Vormieter – wir evaluieren sämtliche relevanten Faktoren und bewerten die Möglichkeiten und Risiken Ihrer Liegenschaft. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von Beginn an eine individuelle Strategie für eine erfolgreiche Platzierung Ihres Objekts auf dem Markt.
  • Benchmarks
  • Marktwerteinschätzungen
  • Kosten-Nutzen-Analysen
  • Technische Due-Diligence-Berichte
  • Potentialanalyse
  • Strategische Konzeptentwicklung
  • Revitalisierung der Bestandsimmobilie

Architektur & Planung

Wir übernehmen sämtliche Prozesse des Neu-, Um- oder Ausbaus und bilden die Schnittstelle zwischen Mieter, Vermieter und den ausführenden Systempartnern.
  • Grundrissanalyse
  • Baurechtsprüfung
  • Baurechtsvoranfragen
  • Planungsoptimierung / Nutzungsstudien
  • Wettbewerbe: Auslobung und Organisation
  • Bauherrenvertretung
  • Bauantrag / Tektur
  • Machbarkeitsstudien
  • Optimierungskonzepte
  • Klassische Architekturleistungen (LPH 1–9)
  • Generalplanung / Fixpreis- Modelle / TÜ- Modelle
  • Brandschutzsanierung
  • Raum- und Bürokonzepte
  • Belegungsplanung
  • Licht / Raumklima / Akustik
  • Corporate Design / Interior
  • Corporate Architecture

Projektmanagement und Projektsteuerung

Wir kümmern uns um Budget, Kostenverfolgung sowie Termine und bieten Organisation, Moderation und Protokollierung aus einer Hand. Wir unterstützen Projektentwickler als Sparringspartner von der Wettbewerbsauslobung bis zum Vertrieb.
  • Projektkoordination und -steuerung
  • Projektmanagment
  • Vollkostenkalkulation des Gesamtprojektes

Unterstützung bei Vermarktung / Vertrieb

Wir geben Ihnen bzw. den von Ihnen beauftragten Maklern aussagekräftiges und zielgruppenspezifisch aufgearbeitetes Material an die Hand und unterstützen von der Erstbegehung bis zur Vertragsunterzeichnung.
  • Vermarktungskonzepte und Marketing Lounges
  • Betreuung der Mietinteressenten
  • Mieterintegrationsplanung / Belegungsplanung
  • Kostenbudgets Mieterausbau
  • Mietvertragsplanung

Corporate Real Estate Management

Da die Nutzung den wirtschaftlichen Charakter einer Immobilie stärker als ihre Herstellung beeinflusst, beraten wir Eigentümer und Investoren auf Grundlage immobilienwirtschaftlicher Forschung und mit dem Wissen um ergebnisorientiertes Management betriebsnotwendiger Immobilien.

Nachhaltigkeit

Wir beraten zu allen Möglichkeiten rund um ökologisches Bauen, Energieeffizienz und nachhaltige Unternehmensausstattung.
  • Umweltbewertung von Gewerbeimmobilien
  • Green-Building-Kalkulation
  • Wilderness International
  • DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.
  • Green-Office-Konzepte
  • Green-Hotel-Lösungen
  • Zertifizierungen Neubau, Bestand, Um- und Ausbau
  • Nachhaltige Lösungen für Neubau
  • Optimierung von Bestandsimmobilien
  • EnEV-Nachweis
  • EnEV-Energieausweis
  • Nachhaltigkeitsbewertung von Bestandsflächen

Forschung

In der Forschung aktiv gestalten wir die Arbeitswelten der Zukunft. Wir freuen uns über die Partnerschaften mit Hochschulen und Vereinen:
  • Fördermitglied der gif – Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.
  • Kooperation mit der Ostbayerischen Technische Hochschule – OTH
  • Artikel „Büroorganisation" im „Hochhausatlas"
  • Aktives Mitglied in der DGNB – Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.
  • Büro- und Future-Office-Experten

LANDLORD AND INVESTOR CONSULTING
WHAT WE OFFER

Owner occupier consulting and CREM

Infrastructure, location, industry standards, context, previous tenants... we evaluate all relevant aspects and review opportunities and risks concerning your property. From the very beginning we develop the most suitable strategic fit between project and current market demands.
  • Benchmarking
  • Property appraisal
  • Cost-benefit analysis
  • Technical due diligence
  • Identification of opportunities
  • Strategic concept development
  • Revitalising the existing property

Architecture & Planning

We manage all building and renovation tasks and provide a single point of contact between tenant, landlord and contractor.
  • Floor plan analysis
  • Examination of building laws
  • Preliminary / Outline building applications
  • Optimization of planning
  • Contests: call to competition and organisation
  • Client representation
  • planning application / amendment to a building permit
  • Feasability studies
  • Optimization concepts
  • All architectural design and construction phases
  • General Planning / Turnkey contracts / EPC
  • Renovation of fire protection infrastructure
  • Space and office concepts
  • Occupancy planning
  • Lighting /indoor climate / acoustics
  • Corporate Design / Interior
  • Corporate Architecture

Project management and
control

We take responsibility for the budget, cost tracking and deadlines and offer organisation, mediation and reporting all from a single source. We support project developers from design competitions to distribution.
  • Project coordination and control
  • Project management
  • Production of a full cost calculation of the overall project

Support in sales and
marketing

We provide you and appointed sales and letting agents with target group oriented materials for a successful distribution. We accompany all project phases from the first site visit until contracts are signed.
  • Marketing concepts / Marketing lounges
  • Potential tenant support
  • Space Allocation Program / Utilisation Planning
  • Fitout costs
  • Lease advisory

Corporate Real Estate Management

Da die Nutzung den wirtschaftlichen Charakter einer Immobilie stärker als ihre Herstellung beeinflusst, beraten wir Eigentümer und Investoren auf Grundlage immobilienwirtschaftlicher Forschung und mit dem Wissen um ergebnisorientiertes Management betriebsnotwendiger Immobilien.

Sustainability

We can advise you on all your options for environmentally friendly buildings, energy efficiency and sustainable fitting work.
  • Environmental auditing of commercial premises
  • Green building calculation
  • Wilderness International
  • DGNB – German Sustainable Building Council
  • Green office concepts
  • Green hotel solutions
  • Certification of new and existing buildings, renovations and expansions
  • Sustainable solutions for new buildings
  • Concepts for the sustainable renovation and optimisation of existing properties or sites
  • Energy Saving Ordinance verification
  • Energy Saving Ordinance energy certificate
  • Sustainability analysis of existing sites

Research

In der Research aktiv gestalten wir die Arbeitswelten der Zukunft. Wir freuen uns über die Partnerschaften mit Hochschulen und Vereinen:
  • Sponsoring mebmber of the Societay of Property Researchers (gif e.V.)
  • Cooperation with OTH – University of Applied Sciences
  • Article on office organisation in „HochhausAtlas"
  • Active member of the German sustainable Building council (DGNB)
  • Experts on the office of today and tomorrwo